家づくりのこだわり

家づくりのこだわり

お客様それぞれの 「快適」を基準に家をつくります。

あなたにとって「快適」とはどういうことでしょうか?

ひと言で「快適」と言っても、その感じ方や方向性はご家族ごとに十人十色。住まう人の数だけ快適な暮らしがあります。『ネット不動産販売』の家づくりは、まずお客様にとって、どんなことが快適の基準になるのかを理解・把握することからスタート。じっくりしっかりヒアリングして、お客様と「快適な暮らし」への思いを共有し、お客様の視点に立って、心地いい住まいを提案していきます。

例えば、こんな「快適」をご提案します。

エコロジー住宅

エコロジー住宅

ペアガラスや100mmグラスウールを始めとする断熱素材を使用した高断熱住宅(標準)や、太陽光を電力に変換する太陽光発電システム、太陽光発電や深夜電力を活かせるオール電化住宅など、ネット不動産販売では最新の環境技術を駆使したエコロジー住宅を提案しています。エコロジー住宅は、四季を通して心地よく過ごせる居住空間をつくり、エネルギーの無駄な消費を抑える住まい。家計における光熱費の負担を軽減することはもちろん、地球環境に負担をかけないという点でも、次世代への配慮が行き届いていると言えるでしょう。また、国の地球温暖化対策に沿うことから、補助金や税制などの面でも優遇されています。

耐震住宅

耐震住宅

大震災以降、住まいの耐震性にはより高度な技術が求められています。ネット不動産販売が手がける在来工法の住まいは高強度のベタ基礎を採用し、強い揺れから建物をしっかり保護。さらに、乾燥・品質・寸法などの各項目で厳しい基準をクリアした木材や、高強度の接合金物を使用することで、建物そのものの強度も高めます。また当社では、在来工法以外にパナソニックの「テクノストラクチャー工法」も手がけています。これは“木プラス鉄”の新しい工法。木造と鉄骨、それぞれのメリットを活かして開発されました。お客様のご希望の工法で、安心・安全な住まいづくりを叶えます。

デザインと機能性

デザインと機能性

ネット不動産販売が手がける住まいには、デザイン性と機能性を両立させた“機能美”を追求しています。例えば、キッチンをすっきりスタイリッシュに見せながら、お洗濯やお掃除といった他の家事もしやすい家事動線を確保したり、広々としたキッズルームをお子様の成長に合わせて仕切れるように設計したり。デッドスペースの無駄をつくらず便利な収納空間に生かすことも、機能美の大きなポイントと言えるでしょう。デザインのお好みや機能性は、お客様の家族構成やライフスタイルによって異なるもの。よくヒアリングして、ご希望にぴったりの機能美あふれる住まいを提案いたします。

アフターメンテナンス・安心保証

アフターメンテナンス・安心保証

ネット不動産販売の住まいは、「建てて終わり」ではありません。ご家族の暮らしは、家が完成した時から始まるもの。“快適な暮らし”を追求するからこそ、建てた後の住まいにも責任を担います。例えば、第三者機構による「住宅瑕疵担保責任保険」によって住宅の基本構造部分について10年保証を適用。また、お引渡し後も定期点検を行います。もちろん、不具合がある場合だけでなく、気になる部分や住まいのリフォームなど、お気軽にご相談ください。ネット不動産販売は、家づくりを通してお客様と一生のお付き合いをさせていただきます。

家づくりの流れ

家づくりの流れ

01ヒアリング
お客様の夢や希望をお聞かせください。

理想を現実に近づけていく大事な作業です。

02見積もり・資金計画
いくらくらいの物件が購入できるか?どれくらいの住宅ローンが組めるか?その場合の返済額は?など、お客様のご希望や収入に応じて、無理なく安心な資金計画をご提案いたします。
03契約
建築費用・工期・お支払方法などご納得頂いた上で、契約となります。
04地盤調査・改良
住宅の基礎や建物の構造がどんなに丈夫でも地盤が弱ければ不動沈下などにより、住宅が傾いてしまいます。

安心できる基礎づくりのために、調査指針及び関係法令に基づき、多角的かつ綿密な調査をし、地盤改良を行っていきます。

05ベタ基礎・基礎パッキン
建物の下の地盤全体に鉄筋コンクリート造りの基礎工事を行います。

建物全体を面で支え、建物の荷重を均一に地盤に伝えることができるため、軟弱な地盤には有効と言えます。

さらに、基礎パッキンを取り付け、床下の湿気を排出して理想的な床下環境をつくることで、腐朽菌やシロアリの発生を未然に防ぎ、その結果、住まいの高耐久を実現します。

06基礎配筋検査
鉄筋の太さや間隔、補強筋、継手の長さなど、基礎工事での鉄筋の組み立て状態を検査します。
07上棟
家の骨組みをつくる重要な工程です。

土台の上に柱をのせ、梁を渡し屋根の下地を施工し、おおよその軸組みを完成させます。

08中間検査
建物の構造の安全性を確認するため、工事の中間段階で検査を実施し、基準を満たしているかの検査をします。
09内装・外装工事
当社は丈夫な家は当たり前と考え、次のステップとして内装・外装にもこだわりをもっています。お客様のニーズに合わせた快適な暮らしをモットーに様々なご要望にお応えします。
10完了検査
工事が終了した時点で行政機関に申請し、実際の工事が建築確認申請時の書類や図面の内容の中で建築基準関係法令に関わる部分について確認申請と相違ないか検査をします。

11完成・引渡し
お客様の念願のマイホームが完成です。

すべての手続きが終了した後、いよいよご自宅のカギが渡されます。

住宅瑕疵担保責任保険 まもりすまい保険住宅瑕疵担保責任保険

12アフターメンテナンス
私たちは、お引き渡ししてからのお付き合いも大切に考えています。定期点検やアフターメンテナンス、リフォームのご相談など、快適に安心してお住まいいただくためにネット不動産販売は末永くお客様をサポートいたします。

その不動産有効活用できていますか?不動産投資について 施工事例 work Design Technology Safety 機能美を追求した家。

知らないだけで損をする!?誰も教えてくれない 不動産投資について

netblog ネットブログ

京都・滋賀の不動産会社 ネット不動産販売株式会社

京都府知事免許(4)第11235号 京都市山科区御陵別所町11-10

  • 会社案内
  • お問い合わせ

0120-14-2127